世茂御珑湾项目位于虞山镇东北角，其用地范围函盖于黄河路新世纪大道以及东北三环交界处，项目距离世茂新天地2.5公里；距方塔街7公里；距虞山6公里；距尚湖14公里；距沙家浜20公里，处于常熟中心城区的东北方。 世茂御珑湾项目设计为高档高层住宅项目，并着力打造一个高贵、气质、富有个性的建筑精品区。新古典、新亚洲风格建筑、东南亚园林设计、酒店式大堂……打造常熟地区最高品质水景公园奢华社区。世茂御珑湾项目地块东至规划道路，南侧以勤丰路邻接常熟市中医院，西侧有河流，北靠北三环路。本次设计用地面积52831.0m2，总建筑面积169572.07 m2,计容建筑面积为132077.50m2，其中住宅建筑面积130431.34m2,物业用房建筑面积1030.40m2，其中住宅一共1110户。不计容建筑面积37494.57m2，其中人防地库面积6350㎡，配电房及开闭所615.76㎡，生活泵房73.92㎡。建筑密度10.05%，容积率2.497，绿地率30%。 以人为本人在生理与心理上对居住的综合要求愈来愈高，努力实现人性化居住，以新的居住理念规划小区内外空间，实现均好，流畅，交流，环保的特点。内部功能分区明确，流线清晰，有效地实现了人车分流，提高了小区的安全性。整个小区摒弃了厚重石材、繁琐线脚的欧洲风格，采用了更为亲人的新亚洲建筑风格，即结合了江南的地域性，又突出了项目的国际化，让住在其中的居民享受度假般的惬意生活。